小区总平面图怎么看，住宅小区的总平面图怎么看啊 看不懂高手请指教
来源：整理 编辑：航空兔素材 2023-09-29 22:56:10
1，住宅小区的总平面图怎么看啊 看不懂高手请指教
图纸上是按照“上北下南左西右东”的方位将住宅小区的实际房屋和设施布置情况用图例按一定比例缩小后在图纸上绘成，具体图例表示什么实物或设施，请查阅相关建筑工程图例详解，建筑书店有卖。
2，建筑总平面图怎么看户型面积如何规划
总平面图主要看：1.是否满足规划指标（退红线、容积率、日照间距、车位等）2.交通对于人流和车流的规划是否合理3.水电气等设施、道路、主入口等与周边市政的关系是否合理，与规划的各栋号建筑物是否冲突户型、面积：1.考察当地市场，确定目标客户和主力房型，定出各房型面积范围和建设比例2.结合总平和各栋号的外立面造型等等，进行楼层平面设计，对房型进行优化
3，房屋平面图我该怎么看
答：房屋平面图一般包括小区总平面图、各幢平面图和房型分室平面布置详图等几部分。在看平面图时，我们应从以下几个方面分析：一、朝向小区平面图中，一般都标明建筑物的主要朝向。如果平面图上未标明方向（南北向），购房人可向现场销售人员询问。搞清楚了朝向，再结合本地区的地理特点和个人偏好来选择、确定。一般来说，32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333332633038坐北朝南的房间冬暖夏凉，方位最佳；东、西向房屋的日照欠均匀，东向上午明亮下午日照差，西向则相反，并且夏天西晒时间长，使用空调也较耗电；北向房屋则较阴冷。二、景观通过小区平面图还可以了解小区内建筑组团方式及效果、交通组织情况、绿化布置、各幢建筑物前后左右的景观布置等。要注意你想选的房屋能否看到远处和小区内好的景观，视野有无遮挡，周围是否有会产生噪音的交通干道，是否有配电站、煤气调压室、垃圾房等影响景观和环境的构筑物，并且了解开发商对之准备采取的技术措施。三、建筑物间距建筑物间距是影响房屋通风和采光的主要因素，各地对建筑物间距都有明确的规定。一般来说，已办理预售许可证的楼盘，建筑物间距是符合有关规定的。有的开发商在楼书中往往把大间距作为一个卖点，购房者可以要求销售人员以书面形式确认建筑间距。四、采光及通风五、空间布局的合理性分室平面布置详图可以分析室内空间布局的合理性。室内布局要能完整区分公共区（如客厅、餐厅）及私密区（卧房），各功能空间搭配要合理，面积要得当，占总建筑面积的比例要合适，室内交通组织合理、经济。·嫣紫·
4，怎样看住宅建筑的平面图啊
去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:孤胆英雄第三章 怎样看建筑总平面图 第一节 什么是建筑总平面图 建筑总平面图是表明需建设的建筑物所在位置的平面状况的布置图。其中有的布置一个建筑群，有的仅是几栋建筑物，有的或许只有一、两座要建的房屋。这些建筑物可以在一个广阔的区域中，也可以在已建成的建筑群之中；有的在平地，有的在城市，有的在乡村，有的在山陵地段，情形各不相同。因此，建筑总平面图根据具体条件、情况的不同其布置亦各异。近几年来，各地的开发区，其所绘制的建筑总平面图，往往要用很多张图纸拼起来才行。 建筑群的总平面图的绘制，建筑群位置的确定，是由城市规划部门先把用地范围规定下来后，设计部门才能在他们规定的区域内布置建筑总平面。当在城市中布置需建房屋的总平面图时，一般以城市道路中心线为基准，再由它向需建设房屋的一面定出一条该建筑物或建筑群的“红线”(所谓“红线”就是限制建筑物的界限线)，从而确定建筑物的边界位置，然后设计人员再以它为基准，设计布置这群建筑的相对位置，绘制出建筑总平面布置图。1.住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、炉灶、厨柜、便器、污水池等的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没竣工，甚至还没有建造或已建造竣工，但不能前往查看，这时人们只得依据住宅的面平图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。2.住宅建筑平面图，是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图，通俗地讲，就是将一幢住宅窗台以上部分切掉，再将切面以下部分用直线和各种图例|符号直接绘制在纸上，以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。3.住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如：1:100，，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号樯出内部附属设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业，为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置。住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。在购买或选择住房时往往出现这种情况．即欲购买的住房还没有竣工，只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外，住宅建筑各层的平面图都一样，就可以用一幅平面图来表示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看。 住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1．50．并标出实际的详细尺寸．但有的小比倒住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备．这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发商和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况．往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分表示，而对家具的标识，并没有统一的符号。但画法上比较直观．便于人们联想和识别。注意：平面图上，窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。
文章TAG：
小区 总平面 总平面图 平面 小区总平面图怎么看 看不懂高手请指教
