民用住宅楼卡通图,商用住宅有何不同?

民用住宅(又称商品住宅)是指由房地产开发企业(单位)建造、销售并出租给用户，仅供居住使用的房屋,2.不同产权的商品房是普通住宅，具有商品属性；商业住宅是一种非普通住宅，一般表现为低层有商业网点，高层有民用住宅,公寓主要是“公的”出租，短期居住，普通住宅是“普通的”，普通住宅是70年产权，民用水，民用电。

商业住宅是指在商业用地上建造的住宅。民用住宅(又称商品住宅)是指由房地产开发企业(单位)建造、销售并出租给用户，仅供居住使用的房屋。二者的主要区别在于土地使用性质和产权性质，具体表现为:1 .商品房土地使用年限为40年；商品住宅用地使用年限为70年。2.不同产权的商品房是普通住宅，具有商品属性；商业住宅是一种非普通住宅，一般表现为低层有商业网点，高层有民用住宅。

商品房几乎没有绿化和儿童活动区，也没有活动中心。这纯粹是一种商业模式。商品房和住宅的区别1。产权。商品房的产权不同于住宅。2.结算问题。3.贷款问题。商品房贷款期限不能超过十年。4.成本问题。商品房的水电按商业标准收取，每月缴纳的费用比普通住宅高一倍。商品房不能登记，住宅可以落户。

公寓主要是“公的”出租，短期居住，普通住宅是“普通的”，普通住宅是70年产权，民用水，民用电。一般公寓有50年产权，70年产权的公寓待遇和普通住宅一样。50年产权的房子，如果到期不拆，还要再交20年的土地出让金。水电气一般都是商用，物业费比较贵。相对来说，公寓的配套设施更好，一般位于繁华地段。来自渔乐家园另外，公寓不购买不能落户，普通住宅楼满足一定条件可以落户，现在大部分城市都是不购买的。

其实用的很多，真正主要的不多。了解建筑平面和外观设计的一般知识，当建筑设计图有了之后，再根据一些常用的力学知识(如结构力学中的力矩分配法)和混凝土设计的知识，如梁、板、柱、基础的计算等。，适当考虑水平力和地震力的作用就足够了。

楼上回答了一些问题，进来补充一下:民用建筑的分类其实是一种按照用途划分建筑项目的方法。一般分为三类:民用，工业和农业，如下:民用建筑是指人的居所，工业是指供人们从事各种生产活动的房屋，包括工厂和构筑物。用于农业、畜牧业生产和加工的建筑物，如温室、畜禽养殖场、种子库等，可见，居民楼其实也可以理解为住宅。