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1，房产经纪人发布的房源照片是怎么来的

做房产经纪人，要勤快，所有找到的房源都要去空看，拍照片。
搜房网、超级经纪人网、安居客、赶集网、其他都基本不看了。

房产经纪人发布的房源照片是怎么来的

2，上门寻找好麻烦房产中介应该怎么找房源

1，通过扫街。查看各个公告栏里的房源信息； 2，通过物业公司搜集业主情况，搜集有租售意向的业主信息； 3，社区扫楼。社区挨个咨询调查； 4，通过网络。58，赶集等等都有房源信息。还有一些带有房客源搜集功能的软件，比如亿-房-通来进行房源的信息，当然使用软件是集成度和信息化最高的方式

上门寻找好麻烦房产中介应该怎么找房源

3，房产中介新手怎么拍出好看的房源图片

我们中介的是易房全景，有一个仪器找好角度按个按钮，十秒自动成像，生成三D效果的全景图，还挺清晰。或者你也可以找准角度，学学那种摄影技巧，也是可以拍出很美的房源图片的。
1、网络　　每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！　　个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户　　工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。　　2、社区驻守（社区推广）　　在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。　　另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。　　3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好　　4、熟人、老客户介绍　　推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。　　对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。　　5、通过小区的住户　　6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息　　7、通过保安、通过物业公司

房产中介新手怎么拍出好看的房源图片

4，经纪人新手怎么找房源

现在小广告效果越来越差了…… 老的小区成交不活跃。新的小区都有单元门，当然你可以买通物业拿到钥匙，也可以搞定保安，做垄断。其实就是一些公关技巧，比如说保洁人员对于哪些房产在出售，看房人比较多都会有印象，保安也是个关键角色，有NB 的 经纪人买通保安之后，别家的中介人员都无法进入该小区……小鬼难缠啊 说的就是这个。至于和其他中介公司人员合作，我劝你最好不要，都是竞争对手，给你的房源都或多或少的存在猫腻，搞不好最后鸡飞蛋打当了跑腿的。至于网络，我给你介绍一个搜索利器：谷歌的生活搜索，你进入谷歌高级搜索，然后设定选项，包括小区关键字、更新时间，价位，面积，房型，来源。分别设定好，然后添加进收藏夹就可以了。需要网络搜索的时候点击一下，可以精确到分钟。我最好的记录是对方一发布我就电话打过去。第二天就签合同……拼的就是速度！而且谷歌的生活搜索可以搜到很多网站，具体的功用你自己研究吧！最后我也说一下自己的个人品牌吧：经纪人一定要记住爱你成交的客户。好好为他们服务，树立良好的口碑，成交过程中要偶尔卖点便宜，向客户诉苦成交有多魔不容易，自己出了多少力，为以后的交往打铺垫…… 通过自己的过硬服务获得更多的朋友和房源！另外我再提一点小建议，房源贵精不贵多，很多房源一年两年都卖不掉，那种房子也不值得你去花费精力。不要贪多嚼不烂，对房源的绝对掌控才能让你做出销售业绩！ 更多内容请登陆视频看房网
房源的搜集也就那几种：一、上门房源（公司有个店面在那里，有业主主动上门放盘，这也就是要勤快，看见有客户来了，第一时间迎上面，客源也是一个样）二、洗盘（房源有很多，可以在当前盘时洗盘，打电话，问还有无房子需要我们代理，洗盘可洗当前盘和资料盘、成交盘都可以）三、贴条（在街上张贴纸条，就说自己想在附近购买房子，有的业主会打电话给你的）四、发网络（将自己的网站做好，记得一定要做的专业，有图片的吸引力就与更好）五、同行挖盘（在同行中有那么几个熟人就好办事儿，哥们几个没事喝点小酒，培养一下感情弄几个盘是没有问题的）六、网上找盘（有的业主自己在网上放盘，可以自己在上面也找找）客源的搜集也差不多，客源有一个重要的就是做人脉，也就是老客户或是老客户介绍客户给你，这就是要你在客户的跟进中与客户培养好感情，工作要做到位，让人家觉得找你办事——二个字“踏实”
无忧经纪人,专业的找房专家 http://www.wyjjr.com

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