1，怎样去掉房产证上女朋友名字

其中一方过户给另外一方，或者以赠予的形式给另外一方。手续的话和二手房是一样的。需要的费用有：契税 印花税 贴花 转移登记 交易费 合同费
现在马上申请办理机关更改。如果已经出证你可以提供证据证明是你自己负担的购房款，但是房屋作为不动产是以登记为公示的，尽量赶在出征前变更，否则麻烦的很。
A是个人贷款购房？产权证上加了前女友和父母的名字？那贷款合同上前女友和父母也签字担保了的？
可以去掉，但只能算你把你的那部分产权转让给父母，要做公证，交转出的你的那部分契税才能重新办房产证，而且你要交个税和营业税的

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2，房产证如何改名啊

房权证办出来了嘛？如果没有办出来找开发商，如果办出来就需要过户了，这就需要过户费用
自杀 二改
你说的“购房发票”是正式购房纳税发票吗？如果是，你过户就只能按正常途径交纳相关税金；或许通过赠与方式给你,若得到房产部门认可，也可节省部分费用。如果不是，你就可与开发商协商，将原合同、收据全部改成你，由开发商直接办证到你名下。这样，你就可以节省一大笔过户费用，这个当然要开发商同意和配合了，他是有权利不同意的。建议：你直接与开发商面谈，说清楚过户到你的来意，要求他们配合处理。ps：1增加或者减少房产证上的产权人，可以采用买卖或赠与两种方式来办理。一、采用买卖方式房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》，规定具体的房屋产权转移份额（视具体情况而定）和金额。然后，带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等，到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额，向交易中心支付有关税收。二、采用赠与方式原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书，将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证，随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等，到交易中心办理登记过户手续。
去银行弄就好了

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3，如何用ps制作证件照

首先用相机或手机给自己拍张靓照吧，最好在白色的墙壁背景前拍。我在这在网上找了一张白色的照片。2打开Photoshop CS5，单击文件--打开，打开拍好的照片。在工具栏找到 快速选择工具，画笔大小设置成10px,利用添加到选区和从选区中减去两个状态，快速选择背景选区，然后调小画笔大小，微调选区，直到满意为止。在选区上右键单击，选择填充，在弹出的对话中，内容中选择“颜色”，若设置成红色背景，RGB分别设置成255，0，0；蓝色RGB设置成67，142，219，设置好后，一路单击确定。右键单击，选择“羽化”，羽化半径设置成1像素。羽化后，右键单击，选择取消选择。效果如下图。在工具栏找到裁剪工具，属性中设置成宽度2.6厘米，高度3.5厘米，分辨率为350像素/英寸。因为这里是制作一寸的照片，所以这样设置。如果要制作成其它尺寸的照片，则应设置成其它的数值。然后在图片上拖拉鼠标选择一个自己满意的框。拖拉完后，如果不对成，可以单击鼠标拖到选框。设置照片白色边框。单击图像--画布大小，勾选相对，宽度和高度都设置成0.4厘米。画布扩展颜色设为白色。单击确定。单击编辑--定义图案。然后看下这个画布的大小。记住这个数值，也可以自己计算。单击文件--新建，设置宽度12厘米，高度7.8厘米，分辨率为350像素/英寸，这样设置是照片排列成两行四列。单击编辑--填充，在内容中选择图案，然后选择刚刚定义的图案，如下图。单击确定后，就得到了我们平常见到的熟悉证件照片了。
Wrod如何制作证件照？很简单，让我来教会你！
怎么用PS快速制作证件照？这个视频告诉你！
PS如何快速制作证件照，我教你！
制作寸照，先将图片裁剪成宽为2.5厘米，高为3.5厘米，裁剪之后，用选择主体和选择并遮住将人物选择出来，再加一个背景，填充寸照需要的颜色就行啦。
ps的功能比较强大，但是对于入门的新手来说操作比较复杂，我建议你使用专门的证件照制作软件制作证件照，推荐智能证件照。软件可以自动美颜、智能抠图换背景，一次生成多种尺寸和背景色的照片，可以保存在手机相册中。还可以在线冲印，全国包邮~

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4，房产证如何改名

1、房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 2、你提问的房产证改名应该是属于赠与行为中的改名，赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、如果是有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 4、如果是有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。 5、赠与手续，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房管部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： A、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 B、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 C、办理公证。
你说的“购房发票”是正式购房纳税发票吗？如果是，你过户就只能按正常途径交纳相关税金；或许通过赠与方式给你,若得到房产部门认可，也可节省部分费用。如果不是，你就可与开发商协商，将原合同、收据全部改成你，由开发商直接办证到你名下。这样，你就可以节省一大笔过户费用，这个当然要开发商同意和配合了，他是有权利不同意的。建议：你直接与开发商面谈，说清楚过户到你的来意，要求他们配合处理。ps：1增加或者减少房产证上的产权人，可以采用买卖或赠与两种方式来办理。一、采用买卖方式房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》，规定具体的房屋产权转移份额（视具体情况而定）和金额。然后，带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等，到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额，向交易中心支付有关税收。二、采用赠与方式原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书，将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证，随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等，到交易中心办理登记过户手续。

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